Estimation théorique
Rue Paul Vaillant Couturier,59217 Cattenières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Vaillant Couturier,59217-Cattenières indique un avis de valeur compris entre 126.000€ et 142.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.260€ et 1.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.337€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.337€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bévillers (59081), comprenant 572 habitants est de 6,35€, soit un loyer théorique mensuel de 635€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 7,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 755€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.337€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.337€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bévillers (59081), comprenant 572 habitants est de 6,35€, soit un loyer théorique mensuel de 635€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 7,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 755€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-06 | 72 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 6 | 260 | 2624 | 315000€ | 1212€ |
2020-04-20 | 97 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 6 | 185 | 1261 | 132000€ | 714€ |
2019-10-09 | 81 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 112 | 101 | 85000€ | 759€ |
2023-02-15 | 79 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 7 | 149 | 1385 | 259000€ | 1738€ |
2021-05-14 | 77 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 78 | 477 | 84000€ | 1077€ |
2019-07-22 | 50 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 3 | 80 | 104 | 82200€ | 1028€ |
2021-07-27 | 48 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 99 | 105 | 121600€ | 1228€ |
2020-12-08 | 203 | RUE EUGENE FIEVET | 4 | 73 | 344 | 108000€ | 1479€ |
2021-04-19 | 203 | RUE EUGENE FIEVET | 4 | 73 | 344 | 120000€ | 1644€ |
2021-07-22 | 207 | RUE EUGENE FIEVET | 4 | 73 | 377 | 135000€ | 1849€ |
2021-10-19 | 38 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 7 | 200 | 554 | 345000€ | 1725€ |
2022-09-02 | 34 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 2 | 131 | 1023 | 145000€ | 1107€ |
2022-03-24 | 32 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 2 | 85 | 492 | 150250€ | 1768€ |
2021-06-29 | 47 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 94 | 671 | 90000€ | 957€ |
2021-09-01 | 24 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 3 | 112 | 274 | 80000€ | 714€ |
2021-03-16 | 27 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 6 | 100 | 172 | 135000€ | 1350€ |
2023-05-19 | 27 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 6 | 125 | 172 | 173100€ | 1385€ |
2020-12-15 | 13 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 3 | 81 | 400 | 45000€ | 556€ |
2020-07-24 | 633 | RUE EUGENE FIEVET | 4 | 114 | 880 | 93500€ | 820€ |
2023-03-20 | 633 | RUE EUGENE FIEVET | 4 | 130 | 880 | 106230€ | 817€ |
2022-12-01 | 5 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 64 | 193 | 95000€ | 1484€ |
2020-12-04 | 1 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 108 | 990 | 125000€ | 1157€ |
2020-05-14 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 118 | 408 | 255000€ | 2161€ |
2019-07-31 | 713 | RUE EUGENE FIEVET | 5 | 103 | 232 | 111500€ | 1083€ |
2020-10-08 | 713 | RUE EUGENE FIEVET | 5 | 103 | 232 | 119000€ | 1155€ |
2023-06-19 | 725 | RUE EUGENE FIEVET | 5 | 120 | 222 | 141600€ | 1180€ |
2020-11-30 | 735 | RUE EUGENE FIEVET | 3 | 63 | 214 | 41000€ | 651€ |
2022-11-02 | 15 | RUE JEAN JAURES | 4 | 97 | 55 | 70000€ | 722€ |
2021-09-03 | 757 | RUE EUGENE FIEVET | 3 | 73 | 211 | 101303€ | 1388€ |
2019-06-05 | 4 | RUE JEAN JAURES | 4 | 129 | 381 | 98000€ | 760€ |
2021-12-18 | 777 | RUE EUGENE FIEVET | 3 | 80 | 141 | 65000€ | 813€ |
2019-08-02 | 4 | RUE JEAN JAURES | 4 | 147 | 100 | 110000€ | 748€ |
2021-06-28 | 12 | RUE JEAN JAURES | 3 | 91 | 142 | 53000€ | 582€ |
2022-06-21 | 885 | RUE EUGENE FIEVET | 4 | 100 | 556 | 125000€ | 1250€ |
2020-09-07 | 3 | RUE PASTEUR | 4 | 146 | 181 | 120000€ | 822€ |
2023-05-24 | 14 | RUE PASTEUR | 5 | 75 | 125 | 80000€ | 1067€ |
2021-12-22 | 1129 | RUE EUGENE FIEVET | 6 | 131 | 131 | 140000€ | 1069€ |
2020-11-27 | 30 | RUE PASTEUR | 5 | 144 | 164 | 160000€ | 1111€ |
2021-07-27 | 1172 | RUE EUGENE FIEVET | 4 | 110 | 247 | 149000€ | 1355€ |
2020-10-24 | 1169 | RUE EUGENE FIEVET | 5 | 120 | 67 | 172500€ | 1438€ |
2021-07-15 | 1188 | RUE EUGENE FIEVET | 3 | 132 | 199 | 69900€ | 530€ |
2021-05-12 | 2 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 104 | 977 | 207500€ | 1995€ |
2019-08-28 | 11 | RUE JULES GUESDE | 3 | 88 | 851 | 95000€ | 1080€ |
2022-11-16 | 1 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 258 | 1388 | 549700€ | 2131€ |
2022-11-03 | 2 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 137 | 94 | 197300€ | 1440€ |
2020-07-10 | 22 | RUE JULES GUESDE | 6 | 130 | 222 | 120000€ | 923€ |
2021-07-22 | 19 | RUE DU ROQUET | 4 | 80 | 600 | 145000€ | 1813€ |
2020-04-15 | 15 | RUE DE L EGLISE | 4 | 111 | 177 | 175000€ | 1577€ |
2022-10-31 | 20 | RUE DE L EGLISE | 3 | 93 | 836 | 54000€ | 581€ |
2019-11-27 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 114 | 673 | 179500€ | 1575€ |
2019-11-14 | 18 | RUE DU ROQUET | 2 | 60 | 282 | 35000€ | 583€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 130 | 261 | 137000€ | 1054€ |
2021-07-13 | 9 | RUE DU ROQUET | 8 | 183 | 301 | 342500€ | 1872€ |
2019-10-15 | 1 | GR GD RUE | 2 | 100 | 382 | 133000€ | 1330€ |
2019-12-30 | 10 | RUE JEAN BEAUVILLAIN | 1 | 41 | 717 | 136500€ | 3329€ |
2022-07-12 | 5 | CHE DE LONGSART | 5 | 129 | 1178 | 255000€ | 1977€ |
2022-03-04 | 11 | RUE JEAN BEAUVILLAIN | 5 | 129 | 216 | 191000€ | 1481€ |
2022-04-08 | 5 | RUE JEAN BEAUVILLAIN | 5 | 73 | 630 | 127000€ | 1740€ |
2021-07-15 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 86 | 778 | 137000€ | 1593€ |
2021-04-30 | 29 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 88 | 892 | 137500€ | 1563€ |
2022-10-12 | 25 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 65 | 356 | 143000€ | 2200€ |
2021-12-27 | 1 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 290 | 900 | 330000€ | 1138€ |
2021-12-16 | 15 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 56 | 170 | 49120€ | 877€ |
2023-06-06 | 4 | GR GD RUE | 8 | 172 | 4321 | 138000€ | 802€ |
2021-07-02 | 22 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 64 | 109 | 75000€ | 1172€ |
2020-12-15 | 6 | GR GD RUE | 4 | 111 | 311 | 217500€ | 1959€ |
2022-12-01 | 8 | RUE DES BELOTTES | 4 | 100 | 532 | 138200€ | 1382€ |
2022-04-07 | 8 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 106 | 223 | 59000€ | 557€ |
2019-07-19 | 4 | RUE DU MOULIN | 3 | 106 | 1022 | 167500€ | 1580€ |
2020-02-12 | 9 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 176 | 627 | 284770€ | 1618€ |
2023-06-20 | 15 | RUE DES BELOTTES | 3 | 65 | 620 | 91500€ | 1408€ |
2021-10-26 | 8 | RUE DES BELOTTES | 4 | 118 | 864 | 289620€ | 2454€ |
2022-02-14 | 16 | RUE DES PEUPLIERS | 8 | 205 | 0 | 50000€ | 244€ |
2020-11-30 | 13 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 115 | 549 | 70000€ | 609€ |
2022-11-18 | 6 | RUE REIMBOLD D ESTOURMEL | 4 | 121 | 525 | 237670€ | 1964€ |
2021-09-30 | 17 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 62 | 1006 | 85000€ | 1371€ |
2020-10-22 | 7 | RUE DES BELOTTES | 5 | 113 | 1128 | 169000€ | 1496€ |
2023-02-22 | 19 | RUE DES PEUPLIERS | 2 | 62 | 492 | 169200€ | 2729€ |
2019-05-21 | 8 | RUE NOTRE DAME | 1 | 46 | 686 | 42500€ | 924€ |
2020-09-29 | 6 | RUE DE SERANVILLERS | 3 | 94 | 373 | 235500€ | 2505€ |
2022-04-19 | 38 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 116 | 516 | 244750€ | 2110€ |
2020-09-18 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 80 | 1140 | 133000€ | 1663€ |
2021-10-08 | 16 | RUE DE L EGLISE | 4 | 180 | 633 | 100000€ | 556€ |
2019-08-30 | 9 | RUE NOTRE DAME | 3 | 77 | 778 | 182850€ | 2375€ |
2020-09-16 | 41 | RUE JEAN MACE | 5 | 128 | 770 | 197000€ | 1539€ |
2021-02-11 | 54 | HAM DE BOISTRANCOURT | 7 | 170 | 712 | 67000€ | 394€ |
2019-10-18 | 62 | HAM DE BOISTRANCOURT | 4 | 93 | 497 | 72000€ | 774€ |
2021-12-29 | 72 | HAM DE BOISTRANCOURT | 3 | 70 | 346 | 67500€ | 964€ |
2020-03-04 | 74 | HAM DE BOISTRANCOURT | 3 | 77 | 381 | 52000€ | 675€ |
2021-07-29 | 18 | RUE DU GAL DE GAULLE | 5 | 118 | 552 | 161700€ | 1370€ |
2022-12-13 | 12 | RUE DE SERANVILLERS | 5 | 122 | 975 | 242580€ | 1988€ |
2019-07-23 | 5 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 75 | 841 | 145000€ | 1933€ |
2022-02-28 | 24 | HAM DE BOISTRANCOURT | 7 | 282 | 629 | 265000€ | 940€ |
2020-05-18 | 22 | HAM DE BOISTRANCOURT | 10 | 325 | 0 | 210000€ | 646€ |
2023-02-23 | 22 | HAM DE BOISTRANCOURT | 10 | 325 | 2000 | 320000€ | 985€ |
2022-03-02 | 10 | RUE DU GAL DE GAULLE | 5 | 110 | 847 | 145000€ | 1318€ |
2019-08-06 | 14 | RUE DE CAUDRY | 7 | 127 | 100 | 45000€ | 354€ |
2021-05-20 | 14 | RUE DE CAUDRY | 7 | 127 | 100 | 110000€ | 866€ |
2019-10-14 | 30 | RUE ETIENNE DOLLET | 3 | 94 | 626 | 114515€ | 1218€ |
2022-06-13 | 30 | RUE ETIENNE DOLLET | 3 | 94 | 626 | 185000€ | 1968€ |
2019-09-13 | 12 | RUE DE CAUDRY | 7 | 127 | 100 | 40000€ | 315€ |
2022-03-29 | 12 | RUE DE CAUDRY | 7 | 127 | 100 | 148600€ | 1170€ |
2022-06-07 | 11 | RUE ETIENNE DOLLET | 3 | 69 | 208 | 86000€ | 1246€ |
2019-05-15 | 27 | RUE JEAN MACE | 5 | 136 | 489 | 99500€ | 732€ |
2023-06-07 | 4 | RUE DE L ABBE SAINT AUBERT | 3 | 78 | 297 | 72000€ | 923€ |
2019-05-10 | 2 | RUE ETIENNE DOLLET | 5 | 167 | 253 | 145000€ | 868€ |
2021-02-12 | 7 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 211 | 153 | 230000€ | 1090€ |
2021-12-17 | 12 | RUE DE LA FERME | 6 | 128 | 91 | 152700€ | 1193€ |
2023-01-25 | 63 | RUE LAMARTINE | 2 | 62 | 115 | 100000€ | 1613€ |
2020-02-29 | 2 | RUE RENE LEMAIRE | 2 | 70 | 488 | 105000€ | 1500€ |
2021-03-11 | 21 | RUE JEAN MACE | 6 | 83 | 451 | 114000€ | 1373€ |
2022-07-01 | 5 | RUE MAURICE CAMIER | 6 | 109 | 284 | 115000€ | 1055€ |
2020-08-04 | 10 | RUE DE LA FERME | 7 | 231 | 125 | 165650€ | 717€ |
2020-08-10 | 3 | RUE RENE LEMAIRE | 4 | 74 | 143 | 52500€ | 709€ |
2023-06-09 | 7 | RUE LOUIS BRODEL | 6 | 115 | 441 | 138000€ | 1200€ |
2021-01-06 | 3 | RUE MAURICE CAMIER | 5 | 127 | 390 | 100000€ | 787€ |
2020-06-12 | 5 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 120 | 684 | 174600€ | 1455€ |
2021-08-13 | 10 | RUE MAURICE CAMIER | 3 | 80 | 445 | 76000€ | 950€ |
2019-12-10 | 6 | RUE MAURICE CAMIER | 1 | 64 | 333 | 78800€ | 1231€ |
2022-05-20 | 9 | RUE RENE LEMAIRE | 3 | 108 | 402 | 150000€ | 1389€ |
2021-04-26 | 22 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 95 | 548 | 189350€ | 1993€ |
2020-06-15 | 61 | RUE LAMARTINE | 2 | 66 | 496 | 50000€ | 758€ |
2020-12-28 | 6 | RUE DE LA FERME | 4 | 140 | 543 | 180500€ | 1289€ |
2021-08-13 | 1 | RUE MARTIN LEGRAND | 5 | 113 | 0 | 88560€ | 784€ |
2020-03-06 | 8 | RUE RENE LEMAIRE | 4 | 86 | 327 | 73650€ | 856€ |
2021-06-21 | 3 | RUE VOLTAIRE | 5 | 106 | 225 | 78000€ | 736€ |
2023-02-03 | 11 | RUE RENE LEMAIRE | 2 | 81 | 398 | 30000€ | 370€ |
2021-12-18 | 58 | RUE LAMARTINE | 6 | 169 | 1357 | 226000€ | 1337€ |
2021-04-15 | 55 | RUE LAMARTINE | 3 | 83 | 348 | 50000€ | 602€ |
2022-07-06 | 27 | RUE VOLTAIRE | 5 | 84 | 668 | 157100€ | 1870€ |
2020-03-16 | 27 | RUE VOLTAIRE | 5 | 84 | 645 | 165000€ | 1964€ |
2022-04-04 | 7 | RUE JEAN MACE | 4 | 144 | 344 | 50000€ | 347€ |
2022-03-03 | 7 | RUE FRANCOIS RICHEZ | 3 | 85 | 239 | 93000€ | 1094€ |
2020-12-03 | 7 | RUE SADI CARNOT | 6 | 145 | 591 | 237500€ | 1638€ |
2023-01-26 | 4 | RUE DE LA RENAISSANCE | 1 | 45 | 115 | 35000€ | 778€ |
2021-10-29 | 45 | RUE LAMARTINE | 3 | 120 | 222 | 47400€ | 395€ |
2021-07-20 | 6 | RUE DE LA RENAISSANCE | 1 | 35 | 465 | 51000€ | 1457€ |
2021-11-26 | 35 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 142 | 575 | 305000€ | 2148€ |
2019-11-13 | 29 | RUE GAMBETTA | 2 | 65 | 213 | 43000€ | 662€ |
2020-09-22 | 5135 | RTE NATIONALE | 6 | 106 | 453 | 75000€ | 708€ |
2021-06-08 | 21 | RUE GAMBETTA | 3 | 75 | 654 | 80000€ | 1067€ |
2022-03-18 | 8 | RUE DE LA RENAISSANCE | 2 | 102 | 816 | 140000€ | 1373€ |
2023-01-19 | 10 | RTE NATIONALE | 4 | 81 | 993 | 145000€ | 1790€ |
2020-10-12 | 31 | RUE GAMBETTA | 3 | 80 | 65 | 50000€ | 625€ |
2022-09-02 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 82 | 509 | 100000€ | 1220€ |
2021-06-14 | 10 | RUE SADI CARNOT | 7 | 154 | 2155 | 156000€ | 1013€ |
2020-12-21 | 9 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 160 | 128250€ | 1394€ |
2022-08-31 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 89 | 520 | 117500€ | 1320€ |
2019-08-30 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 215 | 25000€ | 250€ |
2022-01-15 | 39 | RUE GAMBETTA | 5 | 148 | 323 | 142000€ | 959€ |